Modèle-type de bail commercial dérogatoire, pré-rempli et téléchargeable en Word. Locataire, vous souhaitez rédiger un contrat de cession de bail commercial. La cession doit obligatoirement avoir été acceptée par le bailleur.
En transmettant le bail, le cédant opère la cession des droits et des obligations qui y sont liés. Ce document est un modèle de contrat permettant au locataire de locaux à usage commercial (le cédant) de céder son droit au bail à une tierce personne (le cessionnaire). Le propriétaire doit être en mesure d’invoquer un juste motif de refus que les juges évaluent.
Le tribunal peut non seulement autoriser la cession s ’il estime que le bailleur n’a aucune raison de ne pas. Celui-ci doit inclure une clause à cet effet s’il souhaite restreindre les droits du locataire.