Pour ce faire, il appartient, en principe, au demandeur de rapporter la preuve de l’ensemble des conditions habituelles de la responsabilité civile délictuelle, à savoir l ’existence d’une faute, d’un dommage et d’un lien de causalité. Le défaut de conseil constitue donc une faute engageant la responsabilité civile professionnelle du notaire, officier public.
La faute des parties n’exonère donc pas le notaire de sa responsabilité pour la réparation du préjudice qui résulte du manquement à son devoir de conseil. Dans un cas pratique.
Une faute du notaire peut être caractérisée.
Celui-ci doit assurer par exemple l’efficacité d’un jugement d’homologation d’un acte notarié prévoyant le changement de régime matrimonial d’époux. Il doit donc vérifier que son interlocuteur a compris le contenu et la. Le devoir de conseil auquel est soumis le notaire implique neutralité et impartialité de sa part.