Contrat de location vide

Tout type de logement. Nos conseils déménagement. Conforme à loi ALUR. Modèle de bail de location vide (loi Alur) à télécharger.

Applicable aux locations et aux colocations (sauf en cas de plusieurs contrats de bail) de logement vide (sauf en cas de logement HLM ou conventionné Anah) et constituant la résidence principale. Si le logement loué sert de résidence principale au locataire, le bail conclu doit.

Le locataire peut résilier le bail avec un délai de préavis de trois mois, ce délai étant réduit à un mois dans certains cas, et notamment lorsque le logement loué est situé en zone tendue. De la même manière, d’autres documents évoluant dans l’environnement du contrat de location, peuvent être très encadrés par la loi, tels que l’état des lieux, la caution solidaire ou simple, la lettre de congé au bail de location d’habitation ou la lettre de congé au bail commercial, mais également l’acte de cautionnement pour un bail d’habitation, etc.

Seront également soumis à ce contrat, les annexes du bail. Ainsi, pour que le contrat puisse être qualifié de contrat de location vide, il faudra donc que le logement ne soit pas intégralement équipé.

Voici des modèles de contrat de location vide et meublée conformes à la loi Alur. La contrat de location, également appelé bail de location est obligatoire pour une location. Il reprend donc les informations principales telles que les noms des parties (locataire, propriétaire, intermédiaire), la désignation et les caractéristiques du logement, les dépendances.

Comment faire un bail de location vide ? A jour des dernières lois.

Simple, Rapide et Complet. Modèle conforme aux dernières lois conçu par des pros. Clauses protectrices de vos intérêts. Bail de location Meublée. Annexes complètes pour toutes les situations. Un bail de location vide doit être établi lorsqu’un propriétaire bailleur réalise la mise en location d’un logement. On parle de location vide quand le propriétaire ne fournit pas de mobilier.

Le contrat de location vide obéit à des règles propres en matière de dépot de garantie, de charges locatives et de préavis de fin de bail. Droits et obligations du locataire. Le contrat de bail fait naître, pour le propriétaire ainsi que pour le locataire, des droits et obligations.

Téléchargez gratuitement votre contrat de bail de location en PDF ou en Word. Modèles conformes à la loi Alur pour contrat de bail meublé ou vide.

La Loi ALUR et la loi ELAN imposent des contrats types pour la location de logements à titre de résidence principale. Lors de l’entrée dans un logement qu’il soit vide ou loué meublé, le bailleur et le locataire doivent rédiger et signer un contrat de location qui définit les termes de l’accord.

Comme son nom l’indique, on parle de location vide pour les locations de logements vides. Location vide : définition. Un logement vide est tout simplement un logement sans meubles.

Le contrat de colocation peut être signé en vide ou meublé et suit les règles qui s’appliquent au type de location choisie.

Découvrez son régime juridique et la fiscalité qui s’y applique. Vous avez déjà vos propres meubles et vous souhaitez trouver un logement pour plusieurs années ? Le bail de location meublé étudiant est de mois. Vous pouvez choisir le contrat de location vide. Assurez-vous tout de même de respecter toutes les obligations légales en vigueur au moment de la signature de votre contrat de location.

La durée d’un contrat de location est au minimum d’un an (pour les logements meublés) ou de trois ans (pour les logements vides). Précision : si vous louez un logement permettant aux locataires de vivre sans apport extérieur de meubles, il s’agit d’une location meublée. Kit de location habitation vide ou meublée conforme à la loi ALUR à télécharger et à imprimer.

Les bailleurs réclament souvent beaucoup de documents dans les dossiers de candidature pour une location. Mais un propriétaire ou une agence gestionnaire ne peuvent pas tout demander à une personne qui cherche un logement.